「第四，保證金的數額根據地皮大小計算得出，保證金將在新碼頭運營一年後分三批返還，返還期限從第一批起始至最後一批返還完，不會超過一年半的時間，也就是說基本上最少每半年返還三成。」
秦修文這些條例說完，大家的熱情也就少了一半，雖然說是免費，但是在場的誰不是人精，這這麼多的條條框框，什麼都要聽官家的，他們到時候能賺幾個錢？況且這是官家的地盤，他們還只是免費租的地，偷稅漏稅估計沒啥希望了，賺了點還好說，虧了不都是自家的？
還不如直接將地皮買下，自己想怎麼弄就怎麼弄呢！就是虧了銀子，至少地是自己的，到時候轉手一賣，說不得還能貼補點虧損。
這裡坐的，都是一家的當家人，能把家當的不錯的，是沒有那糊塗蛋的，虧本的生意，除非是後面有更大的利益等著他們，否則刀架在脖子上，那也做不得。
秦修文也不管他們在想什麼，拍了拍手掌，叫等在外面的人進來。
然後大家便看到季方和帶著兩個衙役板抗著一塊大木板進來了。
兩個衙役在前面安裝好大木板，季方和將一疊紙張夾在大木板上，然後又掏出一根細細的木棍，對著眾人道：「諸位，剛剛秦大人和大家說了一下碼頭附近的地皮簡況，總體的招商情況，現在請允許在下和大家詳細說一下衛輝府關於重修碼頭和倉庫的計劃。」
說完之後，他稍微側了側身，讓大家能看清楚自己身邊的這張大木板上的紙張。
紙張也很大，上面的畫的圖也簡單，大家一目了然，這是他們目前的衛輝府碼頭。
「大家看一下，這是衛輝現碼頭，目前每日在這個碼頭停靠的船隻平均下來有三百餘艘，其中一百餘艘是客船，在衛輝碼頭進行補給或者直接在衛輝下船後從陸路再通往其他地方。另外兩百艘左右是貨船，基本上八成以上只是在此轉運，剩下的兩成會在碼頭卸下貨物，再走陸路，基本上只有將貨物賣到衛輝或者是附近府縣的才會再此卸貨。每日碼頭卸貨力夫需要五百餘人，來往客流量兩千餘人。」
很多人都扭頭去看許老爺，便見許老爺樂呵呵地點了點頭。
許老爺是衛輝碼頭最大的貨船商人，衛河上好多行駛的船隻都是他們許家的，包括在座的很多人也都在許老爺那邊走過貨，每日在碼頭和各種貨船打交道的人，就算沒有仔細去統計，但是粗略數目還是估計的出來的，那季師爺說的數目是做過功課的，絕對沒有糊弄人。
許老爺都點頭了，眾人便知這是實情，就繼續默默聽下去。