甲方：秦逸之 乙方：蘇錦書
蘇錦書猛然抬頭看向秦逸之，其眼中有驚疑，有困惑，更有不滿，「大人，這是怎麼回事？」
他昨晚上送一盒子金銀珠寶給她，理由是房租。
這會兒又把這麼一個大酒樓過戶給了她，她進來前可是瞧見了，這酒樓上下三層，里外有三進院子那麼深，不說酒樓生意如此好，日進斗金不是玩笑，就說，在京都最好最繁華的嘉禾街上，這樣一座宅子，其本身的價值，就不可估量！
她是吃了龍膽鳳髓了，敢在那酒樓過戶合同上簽字？
嗯，她真吃了。
因為她真簽了。
魯達安也震驚了，他家這位小外甥女，進酒樓之前還是普普通通的一個小女子，雖說有一個小院子住著，但在這滿京都揮金如土的有錢人當中，她就是個小蝦米。
可進來這才小半個時辰，她就暴富了？
一躍成為這家大酒樓的老闆？
哎呀，我掐我自己一下，看我是不是在替著外甥女做夢呢？
他想罷，狠狠在大腿上掐了一把，好疼。好疼，是真的，我家外甥女真發達了！
哈哈！
「等等，大人，無功不受祿，更何況是這樣大的一份恩惠，我不能接受！」
蘇錦書說著，就將合同推給秦逸之。
秦逸之不急不徐，拿起那份合同，翻過來，指了指最下角的一段文字，「讀一讀？」
蘇錦書詫異地接了過去，讀，「買賣雙方，任一方毀約，都要賠償居室局紋銀十萬兩！」
違約金十萬兩？
「那胖子，他……他怎麼不去搶？」
蘇錦書驚呼出聲。
「他太胖，怕搶了跑不動，被人攆上！」
秦逸之眼睛眨了眨，眼底都是陰謀得逞的壞笑，他舉起酒杯，「前輩，來吧，這會兒咱們有了一個名正言順的慶祝由頭了，慶祝蘇老闆走馬上任，早日成為京都首富！我先干為敬。」
他倒是痛快愉悅，一仰脖子，把酒喝了。
魯達安傻眼，端著酒杯，拿眼神問蘇錦書，「書丫頭，喝還是不喝？」
蘇錦書看著手裡的合同，想撕了，可那十萬的違約金，她靠當廚娘每個月幾兩銀子的月俸，她得干到哪一輩子去？！
想了又想，她終於想到一個既不用付巨額違約金，又能合理合法地把酒樓還給秦逸之的法子，她端起酒杯，「秦大人，這酒樓我暫時替你管著，平日裡沒事兒時，我可以過來做菜，幫您多賺點，以後等您娶妻那日，我將這酒樓作為賀禮贈與您的妻子！」
說完，她將酒給喝了。